【AZ本地新聞】
根據S＆P CoreLogic Case-Shiller房屋價格指數，11月全國價格比2019年11月上漲9.5％。這是六年來最強勁的年增長率，比10月份的價格上漲8.4％顯著增強。它也是該指數30多年來歷史上最大的年度收益之一。
10個城市的綜合房價同比漲幅為8.8%，高於10月份的7.6%。 20個城市的綜合指數同比增長9.1%，高於前一個月的8.0%。因為疫情相關的報告延遲，此次報告不包括底特律的數據。
11月，鳳凰城、西雅圖和聖地亞哥的房價繼續呈現出所有主要市場中最強勁的上漲勢頭。鳳凰城以13.8%的同比漲幅位居榜首，其次是西雅圖(12.7%)和聖地亞哥(12.3%)。在截至11月底的一年中，19個城市的房價均較10月底出現上漲。
推動房價上漲的不僅是供求關係，還有創歷史新低的抵押貸款利率。據《抵押貸款新聞日報》(mortgage News Daily)報導，受歡迎的30年期固定抵押貸款的平均利率在11月開始時已經很低，但整個月都在進一步下跌，到12月1日達到2.79 %的低點。
儘管疫情帶來嚴重經濟後果，但處於歷史低位的借貸成本助長了美國的房地產繁榮。隨著美國人趕赴郊區買房，稀缺的房地產庫存遇到不斷增長的需求，推高了房價。
realtor.com首席經濟學家丹妮爾·黑爾(Danielle Hale)表示:“我們的2021年展望預計，隨著住房建設的增加，以及COVID - 19疫苗的廣泛供應使更靈活的賣家回到房地產市場，價格漲幅最終將放緩，但這些變化帶來緩解還需要一段時間。”
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